Bảng giá xây nhà trọn gói 2019

Công ty Xây dựng Hòa Hưng hoạt động trong lĩnh vực xây dựng nhiều năm với các hạng mục như: nhận thi công công trình, sửa chữa nhà ở, tư vấn thiết kế và trang trí nội thất cho căn hộ, văn phòng, công ty,…

Với mục tiêu hoạt động mang đến sự hài lòng tối đa, công ty Hòa Hưng luôn đặt lợi ích của khách hàng lên trên hết, phục vụ và đáp ứng mọi yêu cầu của khách hàng đặt ra.

Trong hoạt động xây dựng nói chung và sửa chữa nhà ở nói riêng, Hòa Hưng luôn cung cấp bản báo giá xây nhà trọn gói trên tiêu chí giá rẻ – chất lượng – an toàn tuyệt đối.

Có rất nhiều lý do để quý khách làm mới lại căn hộ của mình như: ngôi nhà quá cũ, các hạng mục xuống cấp, chuyển nhà, mua nhà mới,… Và quý khách đang cân nhắc tìm một công ty xây dựng uy tín với chuyên môn cao để tân trang lại ngôi nhà, Xây dựng Hòa Hưng chính là sự lựa chọn số 1 cho khách hàng với nhiều dịch vụ ưu đãi.

>> vận chuyển hàng hóa

Đơn giá xây nhà trọn gói bao gồm những gì?

Theo kiến trúc sư Công ty Xây dựng Hòa Hưng cho biết, thông thường đơn giá xây nhà trọn gói sẽ bao gồm nhiều hạng mục, nhưng chủ yếu phụ thuộc vào 3 yếu tố sau:

– Đơn giá xây dựng nhà ở có thể thay đổi tùy theo diện tích và quy mô xây dựng cũng như mật độ xây dựng của từng công trình.

– Đơn giá thi công được áp dụng cho quy trình thi công bao gồm chi phí giám sát và quản lý công trình, cũng như tất cả các khoản bảo hiểm của nhà thầu và bên thứ ba. Đơn giá cũng được tính trên các vật tư theo từng danh mục và chỉ được tính cho từng công trình có điều kiện thi công bình thường. Nếu công trình xây dựng nhà ở trong hẻm hoặc ở khu vực gần chợ thì công ty sẽ áp dụng hệ số điều kiện thi công bất lợi, khi đó đơn giá sẽ có sự thay đổi.

– Đơn giá xây nhà trọn gói không bao gồm phần gia cố nền móng ( bằng cọc bê tông, cọc nhồi,…) hay chi phí khảo sát địa chất, trắc địa, chi phí lắp đặt đồng hồ cấp điện, cấp nước, … công ty xây dựng

Quy trình báo giá xây nhà trọn gói

Với đội ngũ nhân viên giàu kinh nghiệm trong việc sửa chữa và nâng cấp nhà ở, Hòa Hưng sẽ đảm bảo đáp ứng tất cả yêu cầu của khách hàng với báo giá xây nhà trọn gói tốt nhất. Quy trình báo giá bao gồm:

Công ty xây dựng nhà

nhà biệt thự

mau nha dep

thiet ke nha dep 

biet thu dep

Xây nhà cấp 4 giá bao nhiêu tiền

Xây nhà cấp 4 được thành lập và hoạt động bởi đội ngũ Kĩ Sư, Kiến Trúc Sư, công nhân nhiều năm kinh nghiệm. Thời gian qua chúng tôi đã thiết kế xây dựng, thi công sửa chữa rất nhiều căn nhà cũ tại Tp HCM. Qúy vị muốn xây nhà, thiết kế nhà, hay sửa chữa nhà ở ,hãy gọi xây nhà cấp 4. Nhà thầu xây nhà uy tín tận tâm.

>>>kinh nghiệm xây nhà mới

Qúy vị là vợ chồng trẻ, Qúy vị mới mua được mảnh đất và điều kiện kinh tế chưa cho phép xây nhà lớn, Qúy vị muốn xây dựng nhà cấp bốn cho vừa với khả năng kinh phí. Qúy vị là chủ đầu tư Qúy vị muốn xây nhà cấp 4 để kinh doanh, mua bán, Qúy vị muốn biết đơn giá, chi phí để xây nhà cấp 4 là bao nhiêu?. Chúng tôi sẽ  giúp Qúy vị tính toán chi phí xây nhà.

Chúng tôi xin được trình bày những thông tin về đơn giá xây dựng nhà cấp 4. Qúy vị có thể tham khảo và lên kế hoạch chuẩn bị kinh phí làm nhà.

Đơn giá xây dựng nhà cấp 4 có thể giao động và phụ thuộc vào bạn xây nhà có mục đích gì?, xây kiên cố hay chỉ tạm thời 5 đến 10 năm, xây nhà cấp 4 ở đâu, quận nào?, nó có phụ thuộc một phần vào địa chất từng quận.

Ví dụ : Qúy vị muốn xây dựng nhà cấp 4, diện tích là 4m X 16m. xây dựng khoảng 14m còn lại 2m làm sân để xe, ngoài ra Qúy vị muốn xây thêm gác giả khoảng 5m X 4m, và tất nhiên Qúy vị muốn chi phí thấp nhất có thể mà công trình vẫn chắc chắn , thẩm mỹ.

Chúng tôi xin phân tích và trả lời như sau:

Khu vực Quận Tần Bình, Tân Phú , Quận 12, Quận 10 , Quận Gò Vấp có một số nơi có nền đất tương đối tốt, đất ba gian bên dưới 1.5m thường là đất tổ ong, đất sét, nếu Qúy vị làm nhà ở những khu vực có nền đất như thế này thì rất tốt. Móng nhà cấp 4 không phải cầu kì cho lắm, chỉ cần đào sâu xuống 1m và xây tường 200mm bằng gạch ống hoặc gạch đinh ( xây đúng tiêu chuẩn chiệu lực ) là được rồi. Lên khỏi mặt đất chúng ta đổ một lớp đà kiềng 200mm X 200mm từ đó xây cột gạch, tường gạch ngăn phòng, đổ đà dằng ,đổ sàn giả ( sàn già BTCT chống rung ) lợp tôn. Tuổi thọ của những căn nhà cấp 4 như thế này khoảng trên dưới 20 năm.

Nếu xây nhà cấp 4 với hình thức như trên, ở những nơi có nền đất tốt thì chi phí giá thành khoảng từ 3.8tr tới 4.2tr/m2 không tính móng, Nếu như nhà bạn ở vùng có địa chất yếu thì đơn giá là từ 3.8tr – 4.5tr. Chưa tính móng và cừ tràm.  Đơn giá có thay đổi tùy yêu cầu chủng loại vật tư.

Với diện tích xây dựng là 4mx14m như ở trên ( chưa tính cổng và sân ) thì tổng đơn giá là 56m2+20m2 sàn giả= 76m2  X 4.000.000đ/m2 = 304.000.000đ.

Nếu nhà Qúy vị ở khu vực Quận 4, Quận 5 , Quận 6, 7 ,6, Bình Tân, Bình Chánh v v…Những Quận này đại đa nền đất ở đây rất yếu, bên dưới chủ yếu là sình lày, cát san lấp của công trình trước kia, cho nên khi xây dựng mới phải lưu ý thêm một chút về phần móng cho dù là Qúy vị xây tạm thời cũng phải thi công phần móng sao cho đảm bảo chất lượng kết cấu chiệu lực.

Thường thì xây nhà cấp 4 ở những Quận này ít nhất phải thi công móng đơn ép cừ tràm dài 4m. Xây cột gạch, sàn BTCT giả chống rung và mái tôn. Nếu tính giá xây nhà thấp nhất mà vẫn đảm bảo được độ bền trên dưới 20 của căn nhà thì đơn giá thành khoảng 4.3.tr > 4.5tr/m2 Tùy diện tích xây dựng và yêu cầu chủng loại vật tư. Móng đơn tính riêng khoảng 1.200.000đ/m2 xây dựng, đã bao gồm ép cừ tràm dài 4m.

Với diện tích xây dựng là 4mx14m như ở trên ( chưa tính cổng và sân ) thì tổng đơn giá là 56m2+20m2 sàn giả= 76m2  X 4.300.000đ/m2 = 288.800.000đ.+  67.200.000đ móng đơn + cừ tràm 4m = 393.800.000đ.

Gía thành xây nhà cấp 4 còn phụ thuộc rất nhiều vào bạn, nếu thi công phần móng là móng đơn, cột BTCT , sàn giả BTCT chống rung, chắc chắn và lợp mái tôn thì đơn giá lúc này khoảng 3.9tr/1m2.

Bạn muốn xây nhà cấp 4, bạn chưa biết giá thành bao nhiêu , bạn hãy gọi công ty chúng tôi. Chúng tôi sẽ cử nhân viên tư vấn tốt nhất tư vấn xây nhà cấp 4 trọn gói cho bạn. Đảm bảo công trình xây dựng nhà cấp bốn do công ty chúng tôi thi công rất thẩm mỹ, chắc chắn và bền vững , mà giá cả hợp lý. Hãy liên hệ Kiến Trúc Việt Quang.

Để đáp ứng nhu cầu cho Qúy vị dự trù chi phí trước khi xây nhà, để tránh tình trạng phát sinh thêm chi phí khi xây nhà, chúng tôi đã liệt kê tất cả các chủng loại vật tư cho ba gói cơ bản khi xây dựng nhà cấp 4 tại Tp HCM. Qúy vị muốn xây nhà cấp 4 trọn gói hãy gọi Kiến Trúc Việt Quang. Công ty xây dựng, nhà thầu chuyên xây nhà cấp 4 trọn gói tại Sài Gòn. Xây nhà trọn gói, chúng tôi xin cam đoan không phát sinh thêm chi phí.

Công ty chúng tôi tự tổ chức thi công, tự cung ứng vật tư, tổ chức giám sát kỹ thuật, bảo đảm an toàn lao động cho người và tài sản của những người xung quanh và các hạng mục của công trình , Cam kết không bán thầu.

Chúng tôi xin cam kết mọi công trình của xây dựng thiết kế Kiến Trúc Việt Quang được bảo hành như sau.

§  Bảo hành 01 năm phần hoàn thiện công trình.

§  Bảo hành 05 năm toàn bộ kết cấu công trình.

Để được tư vấn và hỗ trợ một cách tốt nhất xin hãy gọi vào  SĐT: 0933 043 889. Xin cảm ơn.

Công ty xây dựng nhà

xay phong tro gia re

xay phong tro

xây nhà trọ bình dương

xay nha binh duong

Bí quyết xây nhà phố giá rẻ

Một ngôi nhà phố lý tưởng đòi hỏi những yếu tố sau đây: tính bền vững, thẩm mỹ, tiện dụng và kinh tế. Qua đó có thể nhận thấy tầm quan trọng của việc xây dựng ảnh hưởng rất lớn như thế nào đến căn nhà của bạn. Một số bí quyết xây nhà phố giá rẻ TPHCM sau đây có thể giúp bạn khá nhiều.

15 Bí quyết xây nhà phố giá rẻ

1. Tham khảo các nhà mới xây gần đó xem xây hết bao nhiêu tiền để tính giá xây dựng một m2, hỏi giá vật liệu xây dựng, công thợ hiện nay để có được giá xây dựng sát thực tế nhất. Ví dụ nhà xây năm ngoái hết một triệu mỗi m2, năm nay giá vật liệu xây dựng và nhân công đều đắt thêm 5%, vậy một m2 nhà năm nay sẽ hết 1,05 triệu đồng.

2. Đơn cử bỏ 80 triệu ra xây nhà, bạn sẽ xây được khoảng 75 m2. Chỉ 8/10 diện tích này có thể xây thành phòng, 2/10 diện tích còn lại để dành cho lối đi, vệ sinh… Theo đó, bạn chỉ có thể chia phòng với 60 m2, mỗi phòng nên có diện tích trong khoảng 12-15 m2, vậy có thể xây được 4-5 phòng (gồm khách, bếp, ngủ).

3. So sánh với nhu cầu sử dụng của gia đình để quyết định xây to, rộng bao nhiêu cho vừa túi tiền đang có. Nếu nhà có 4 người thì chỉ cần 2-3 phòng ngủ, một phòng bếp, một phòng khách. Nếu có ông bà ở chung nữa thì cần thêm một, 2 phòng nữa, hoặc ông bà có thể ở cùng với cháu nhỏ, khi cháu lớn thì đã có thêm tiền để xây buồng riêng.

Nếu không có điều kiện thuê người thiết kế, bạn có thể tham khảo các mẫu thiết kế có sẵn, miễn phí rồi điều chỉnh chút ít cho hợp với nhà mình. Các nguyên tắc:

4. Móng nhà nên đầu tư cho cả nhu cầu về sau, khi xây thêm phòng, lên tầng thì không phải làm lại móng nữa. Tiền làm móng thường chiếm 3/10 tổng tiền làm nhà.

5. Kiểu cách trang trí nên đơn giản, khiêm tốn. Công thợ trang trí gờ phào, hoa văn đắt hơn công xây thường rất nhiều nên nếu đơn giản được sẽ tiết kiệm được tiền công. Bạn cần nhớ là nhà đẹp là do các bộ phận hài hòa với nhau, chứ không do nhiều chi tiết hoa văn. Như một ngôi nhà xây lên không cân đối, cao lênh khênh hoặc lệch kiểu nặng bồng nhẹ tếch thì có trang trí bao nhiêu cũng khó đẹp lên được. Ví dụ xây nhà rộng ngang 3m mà làm tầng cao 4-5m sẽ rất xấu, chỉ nên 3,3-3,6m là vừa. Ban công dài khắp mặt nhà hoặc nhô ra quá xa (hơn 1,2m) cũng khó đẹp.

6. Tận dụng tối đa ánh sáng trời, gió trời cho các phòng ngủ, bếp. Cầu thang, hành lang, nhà vệ sinh có thể kém sáng, kém thoáng hơn một chút nếu không có điều kiện đất đai (ví dụ giáp nhà hàng xóm).

7. Chiều cao tầng nhà nên làm trong khoảng 3,3 – 4,5m là vừa đủ thông thoáng và tiết kiệm vật liệu xây dựng.

8. Kích thước phòng ngủ, khách, bếp bên trong khoảng 12-15 m2 (hay rộng 3,3m x 3,6m – 4,5m dài; chiều hẹp nhất của phòng tối thiểu nên để 3,3 m cho dễ kê đồ). Cửa sổ và cửa đi nên có kích thước hợp lý, to quá thì tốn tiền (giá tiền làm cửa gỗ chiếm đến 3/10 toàn bộ tiền xây nhà), khó kê đồ đạc, nhà dễ bị mưa hắt, nắng rọi…

9. Gạch xây nhà: tăng cường sử dụng gạch không nung (để giúp bảo vệ môi trường) như gạch silicat, gạch bê tông nhẹ hoặc các vật liệu phổ biến tại địa phương như đá vôi, đá ong…xây dựng khách sạn

10. Gạch lát sân và lối đi nên để đất tối đa nhằm mục đích hút nước mưa, nhiệt mùa nắng, lối đi lát gạch tự chèn hoặc các loại vật liệu cho phép nước mưa thấm qua, nền nhà có thể cân nhắc lát loại gạch không nung (như granito mài). Bậc thang có thể đặt loại granito nhà máy hoặc cho thợ thi công tại chỗ, kiểu mẫu và mầu sắc có thể theo ý thích.

11. Bể phốt xây cùng với hầm bio-gas (nhất là hộ có chăn nuôi, chế biến thức ăn) để tái chế rác hữu cơ làm phân bón và chất đốt cho bếp. xay dung nha xuong cong nghiep

12. Bể nước nên có 2 loại, bể chứa nước mưa xây dưới thấp và bể cấp nước trên mái nhà, có thể cân nhắc các loại bể inox cho tiện lợi trong xây lắp và bảo dưỡng. Nên hạn chế sử dụng nước giếng khoan để bảo vệ mực nước ngầm, tránh sụt lún về sau này. Nước nóng cung cấp cho bếp và khu vệ sinh có thể cân nhắc sử dụng loại đốt bằng gas (nếu có làm hầm bio-gas) hoặc sử dụng máy nước nóng năng lượng mặt trời để được nhận hỗ trợ từ các chương trình tiết kiệm năng lượng.

13. Mái nhà ngoài việc đổ mái bằng nên cân nhắc mái dốc lợp ngói để đỡ nắng nóng, dễ thoát nước mưa. Nên sử dụng ngói lợp không nung hoặc các loại vật liệu lợp mới. Gia chủ cần làm máng thu nước mưa vào bể để tận dụng nguồn nước sạch này.

14. Đường dây điện nên đi trong ống gen, không nên đi ngầm trong tường do khó sửa chữa về sau. Bóng đèn chiếu sáng và thiết bị điện gia dụng nên sử dụng loại tiết kiệm điện năng.

15. Đồ nội thất là một khoản chi rất khó kiểm soát do giá cả và sở thích của người dùng rất phong phú. Cần nhớ là đồ nội thất có thể mua sắm dần dần sau khi đã làm xong nhà để tránh số tiền đầu tư ban đầu quá lớn. Do mua sắm dần nên bạn phải có kế hoạch để mua đồ cho hài hòa, đồng bộ. Nên mua các loại đồ nội thất bằng vật liệu nhân tạo hoặc sản phẩm công nghiệp để giảm việc sử dụng gỗ tự nhiên, góp phần bảo vệ môi trường.

Công ty xây dựng nhà trọn gói

công ty xây dựng

xây nhà trọn gói

thầu xây dựng

cty xây dựng